Muss ich wände bei auszug weiß streichen Um Streitigkeiten und Ärgernisse zu umgehen, sollte man als Mieter also vorsorglich gleich die Wände beim Auszug weiß streichen – auch wenn. 1 Er kann jedoch nicht explizit. 2 Wird im Mietvertrag vorgegeben, dass die Wände bei Auszug weiß gestrichen werden müssen, ist diese Klausel ungültig. Streichen beim Auszug: Was. 3 Obwohl es gängig ist, geweißte Wohnungen beim Auszug vom Mieter zu verlangen, ist das rechtlich gesehen, nicht erlaubt. Lediglich „neutrale” Farben dürfen. 4 Renovierung bei Auzug (© majo / ) Gesetzlich sind Instandhaltungsmaßnahmen Vermieterpflichten. Dies ist in § Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt. Es gibt hingegen keine Regelung, die den Mieter zur Beteiligung an Renovierungsmaßnahmen verpflichtet. Allerdings darf der Vermieter kleinere Aufgaben an den. 5 Das Streichen von Wänden in einer anderen als der weissen Farbe wird als ausserordentliche Abnützung der Wohnung eingestuft. Vermieter*innen können deshalb beim Auszug von Mieter*innen verlangen, die Wohnung wieder weiss zu streichen oder einen Teil der Kosten für die Renovierung der Wände durch einen Maler zu übernehmen. 6 Wer seine Wohnung beim Einzug unrenoviert übernimmt, muss sie auch nicht renovieren – selbst dann, wenn er laut Mietvertrag für Schönheitsreparaturen zuständig ist. Außerdem dürfen Mieter nicht mehr generell dazu verpflichtet werden, beim Auszug anteilige Renovierungskosten zu übernehmen. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden. 7 Überträgt ein Vermieter die Pflicht, Schönheitsreparaturen durchzuführen, ist das in der Regel nur zulässig, wenn sie keine starren Formulierungen enthält. Ist bestimmt, dass beim Auszug Mieter immer streichen müssen, ist das üblicherweise unwirksam. Auch bei einer unrenoviert übergebenen Wohnung sind generelle Verpflichtungen zu. 8 Angenommen, ein Mieter streicht seine Wohnung in Pink und Schwarz, dann muss er bei Auszug die Wände neutral streichen. Als neutral gelten Weiß oder beige Farbnuancen. Stehen Klauseln oder Fristen in Ihrem Mietvertrag, die diese oder ähnliche Inhalte aufweisen, ist die Wahrscheinlichkeit sehr hoch, dass diese Klausel unzulässig ist. 9 Das Streichen bei Auszug ist im Mietrecht für Mieter und Vermieter ein selbstverständlicher Bestandteil der vom Mieter durchzuführenden Schönheitsreparaturen.. Wohingegen über malermäßige Tätigkeiten hinausgehende Reparaturen oder handwerkliche Leistungen demgegenüber grundsätzlich keine Schönheitsreparaturen darstellen, die dem Mieter auferlegt werden können, Bundesgerichtshof in. weiße wände bei auszug neu streichen 10 Mieter müssen Wände und Decken nicht zwingend in der Farbe „weiß“ streichen. Es genügt, wenn der Anstrich in einer neutralen und hellen Farbe vorgenommen. 11 neues gesetz wohnung streichen bei auszug 12